房地产行业广告推广案例

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房地产行业广告投放分析广告是1个从产品到消费者的进程，其投放效果好坏是1个综合性的问题，其影响因素包括项目定位，广告创意，视觉表现，卖点提炼等等，不可否认的是，媒介作为广告信息到消费者的“z后1英里”起到了相当重要的作用。

1、信息流广告制作策略

1)深挖投放人群喜好和痛点，可从楼盘周边环境、配套设施、楼盘外景、室内场景(装修风格、布局等)等角度设计不同风格的图片素材，并进行个性化展现，以激起更多用户点击广告的愿望。

2)文案撰写可从优惠信息(价格、首付等)、楼盘优势(地理位置、交通、户型、朝向、配套等)、情感互动(归属感、品质生活、家庭温暖等)等角度动身，反复测试，直至优化出转化效果z佳的创意。

3)如果投放信息流广告，可让标题文案看上去像1条有价值的资讯信息，如“买别墅，为何非要买靠湖边的?”、“北京各区z新居价1览”，以弱化广告属性，吸援用户点击。

4)广告切忌虚假夸大，而是应当以真实图景、真实房源信息等转达卖点，以和受众做z真实、有温度且z有效的沟通。

2、信息流广告投放策略

1)房地产销售受明显的地域限制，因此在投放进程中，建议进行城市、商圈、pOI点位等地域定向设置，以锁定更多价值受众。

80后男性为潜力股;从装备偏好来看，苹果粉占多数;经常使用工具类、视频类、社交类、音乐音频类App;文娱放松选游戏、视频;消费力强，重视生活品质;兴趣标签有购物、金融、汽车、运动、健康等。

因此，投放中建议进行人群标签(年龄、兴趣等)定向;并可选择社交类(微博、微信等)、视频类(爱奇艺、优酷等)、新闻类(本日头条、网易新闻等)、阅读器类(UC、百度)、工具类(有道翻译、WpS、Wifi万能钥匙等)等媒介渠道进行推行。

3)总结人群行动习惯，掌控z佳时间节点火力全开进行投放(如每一年的“金9银10”、每天的早晚通勤及20:00⑵3:00时段等)，将获得更多优良意向人群。

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